Hypotéka s nulovým úrokom
je inteligentné riešenie pre vaše bývanie

Investičný program

Mimoriadne splátky sú jednou z ciest, ako znížiť náklady na hypotéku. S naším riešením môžete namiesto mimoriadnych splátok investovať ušetrené peniaze a zabezpečiť si nielen predčasné splatenie úveru, ale aj vyššiu finančnú flexibilitu a úspory.
Spojte silu investovania s efektívnym splácaním.

  Úspora na úrokoch: 

Vaše investície dosahujú vyššie zhodnotenie ako úroková sadzba hypotéky.

  Flexibilita financií: 

Peniaze nie sú viazané – máte ich kedykoľvek k dispozícii.

  Efekt hypotéky bez úrokov:

Investície dokážu pokryť náklady na úroky.

  Budúcnosť: 

Vytvoríte si finančný vankúš pre nepredvídateľné udalosti.

Mimoriadne splátky vs. Investovanie

 Príklad optimalizácie splácania hypotéky

Hypotéka vo výške 150 000 €, s úrokovou sadzbou 3,69 % p.a. a splatnosťou 30 rokov. Mesačná splátka je 689,58 €. Počas celej splatnosti 30 rokov náklady na úver predstavujú:

  • Úroky: 98 248,80 €
  • Celková zapaltená suma: 248 248,80 €

Možnosti pre úsporu nákladov:

Mimoriadne splátky

Každý rok zaplatíme mimoriadnu splátku 2 000 €, ktorá sa priamo použije na zníženie istiny úveru.

Výsledok:

  • Skrátenie splácania na : 21 rokov a 2 mesiace
  • Úspora na úrokoch: 31 414,74 €
  • Celková zaplatená suma:  217 152,16 €

Hypotéka s našim investičným programom

Namiesto ročných mimoriadnych splátok rovnakú dobu pravidelne investujete 166 € mesačne do investičného programu s priemerným čistým zhodnotením 9,28 % p.a. .

Výsledok:

  • Hodnota investície po 21 rokoch: 123 693,36 €
    - z  toho: Vklady: 42 170, 64 €
    - očakávaný zisk: 81 799,36 €
  • Zostatok úveru po 21 rokoch a 2 mesiacoch: 62 793,29 €
    Celková zaplatená suma:  229 522,75 €
  • Zostatok investície po splatení úveru: 60 900, 07 €

Efekt hypotéky s nulovým úrokom

  • Mimoriadnymi splátkami je celková zaplatená suma o niečo nižšia ako pri Hypotéke s investičným programom.
  • Zásadný rozdiel je, že po splatení hypotéky zostáva klientovi v našom minvestičnom programe majetok v hodnote 60 900 €.
  • Ďalšim zhodnocovaním tohto majetku dosiahnete efekt nulového úroku, tzn. hypotéku nepreplatíte 

Vysvetlenie modelového príkladu

Tento modelový príklad slúži ako ukážka princípu, ako môže Inteligentná hypotéka fungovať. Pri výpočtoch sa nepočítalo so zmenou úrokovej sadzby hypotéky pri zmene fixácie. Na výpočet investičného zhodnotenia bola použitá priemerná ročná čistá miera výnosu 9,28 %, ktorá je odvodená z dlhodobého výkonu našej stratégie pravidelného investovania.

Naša aktívna správa znamená, že s rastúcim majetkom klienta sa otvárajú nové možnosti. Prispôsobujeme portfólio aktuálnym trhovým podmienkam s cieľom maximalizovať výnosy a postupne pridávame nové investičné nástroje. Tieto kroky zvyšujú stabilitu a potenciál portfólia, aby sme dosiahli čo najlepšie výsledky.

Investičné portfólio Accord Hypo+

Portfolio  investičného programu skladáme z nástrojové pre dlhodobé pravidelné investovanie:
  • Rastové multistratégie zložené z dlhopisov a akcií s investićným horizontom do a nad 10 rokov.

  • Rastové kryptostratégie s investičným horizontom nad 5 rokov.

  • Alternatívne a iné finančné nástroje...

  • Portfólio vhodné pre pravidelné dlhodobé investovanie 

investovanie už od 50 € 

Odporúčaný investičný horizont 

10 rokov +

od 11, 74 % p.a.*

Brutto ročné zhodnotenie stratégie pravidelného investovania pri základnom rizikovom nastavení za posledných 5 rokov.

 

  • Každé portfólio je unikátne, prispôsobené cieľom a rizikovému profilu klienta. Výkonnosť a volatilita sa preto líšia. 

  • Po úvodnej konzultácii pripravíme individuálnu projekciu vrátane zloženia portfólia, historických dát, očakávaného vývoja a odborného komentára.

 

Pre bývanie bez nákladov...

Disclaimer
Uvedené údaje o priemernom zhodnotení 15,38 % p.a. a volatilite 18,43 % p.a. predstavujú historické priemery portfólií klientov zapojených do investičného programu Správa majetku k dátumu [doplň dátum]. Tieto hodnoty sú uvádzané ako informatívne a nie sú zárukou budúcich výsledkov.Každé investičné portfólio je zostavované individuálne – na základe cieľov, investičného horizontu a rizikového profilu konkrétneho klienta. Výkonnosť aj volatilita sa preto môžu výrazne líšiť od priemerných hodnôt uvedených vyššie. Uvedené výnosy sú brutto, teda pred zdanením a prípadnými poplatkami.nvestovanie je spojené s rizikom. Hodnota investície môže počas jej trvania stúpať aj klesať a nie je zaručené, že investor dosiahne zisk alebo spätné získanie celej investovanej sumy. Minulá výkonnosť nie je spoľahlivým ukazovateľom budúcich výnosov.Tento materiál slúži výlučne na informačné účely a nepredstavuje verejnú ponuku cenných papierov, investičné odporúčanie ani investičné poradenstvo v zmysle príslušných právnych predpisov. Pred realizáciou akejkoľvek investície odporúčame konzultáciu s odborníkom.Súčasťou programu Správa majetku je úvodná konzultácia, na základe ktorej pripravíme individuálnu investičnú projekciu, ktorá zahŕňa návrh zloženia portfólia, analýzu historickej výkonnosti, volatility, očakávaný vývoj a odborný komentár k investičnej stratégii.

Najdôležitejšie posolstvo nášho investičného programu

S naším programom si popri splácaní úveru budujete finančný majetok, šetríte náklady a vytvárate rezervy pre svoje sny a dôchodok.

Na rozdiel od mimoriadnych splátok, kde by ste po splatení úveru začínali odznova, investovaním využívate čas a efekt zloženého úročenia vo svoj prospech.

Najlepší priateľ investície je čas

čím skôr začnete, tým viac získate. Nenechajte si ujsť príležitosť budovať budúcnosť už dnes.